終の棲家inヘーベル

久しぶりに、日本橋の河口無線に行きました。
こんな、スピーカーが出てたのですね。
１０センチブックシェルフがペアで￥262,500！！！
この価格ならホンチャンでないと、洒落で買うにはいささか高すぎます。

日本製銘機のミニ版では。
テクニクスＳＢ７０００（テクニクス７）のミニで００７。
このネーミングの洒落も今の時代の人には通じないかも。

ヤマハ１０００Ｍのミニで１０００ＭＭ。　
これは「親機」の上にのせて使って見ましたが、音は全く駄目。


姿形は、ホントにそっくりだったんですがね。

騒音対策に「防音マット」を買う人がいますが、
「防音」というあいまいな言葉にだまされてはいけません。

例えばピアノを弾く人が「音がウルサイ」と階下から言われて
防音マットを何枚敷いたとしても、階下への音漏れ対策にはなりません。
室内の音は「吸音」されて、小さくなったように感じますが、
床へと伝わるエネルギーは殆ど減りません。
自分には小さく聞こえる分強く弾いて、むしろ大きくなってるのではないでしょうか。
「遮音」するには、ピアノ全体を大きな堅い床に乗せた上で
その下に「防音マット」を敷くことが必要です。

http://homepage3.nifty.com/sunadapiano/spcost.html




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「フカフカ床」の正体がわかりました。
３種類のゴムから成る１５ミリ厚の防音マットというものでした。
面密度６．７ｋｇ／ｍ2ということですから、１０ミリ厚の石膏ボード相当です。

単に質量則による透過損失を狙うより、「防振」効果を期待する素材です。
この上へカーペットを敷いて衝撃音の緩和を図るより、
剛性を持った床面の下に敷いて「浮床構造」を狙うのが、
より「おいしい」使い方だと思います。



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展示場が、道路の向かい側に引っ越してリニューアル・オープンした。


予定しているロングＵターン階段踊り場が、
実際に近い形で見られるというので行ってみた。
図面上では充分広いと思っていたのに、
実際に立ってみると非常に狭いし、勾配もきつく感じる。
他の階段が、特注で仕様に無い程緩やかで大きいモノになっている為らしい。


やっぱり家のプランが出来上がってから展示場へ行くもんじゃない。




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エアコンの取り付けを「材」「工」共にＨＭへという人は稀なようだ。
「終の棲家」でも８台のエアコンがあるので工事単価は気になる。
隠蔽配管は出費がかさむので露出配管に配管カバーという仕様する。

ヘーベルの場合は、壁面の穴あけは躯体工事費に￥3200が含まれている。
エアコン工事を別発注にする場合、この金額を減額するか、穴開けだけ
ヘーベルがやるというチョイスが可能だ。
これは非常に良心的である。積水ハウスでは穴開けだというのは×らしい。

露出配管だけなら大手家電で買うと、
「標準工事」と称して１マンくらいでやってくれる。

しかし、我が家はこれで痛い経験をしている。
見場が良いように天井近くに取り付けさせたら、
吹き降りの雨の日には雨漏りがする。
工事人自身が「付け庇の下に穴を開けないとクレームがくる」
と言ったのを無視した報いだ。

ネットで買って、ヘーベルに穴をあけてもらい、
エアコン工事店でするというのが最もコストパフォーマンスが良い。

ただ、室内機が下へずり下がっているように見えるケースがある。
ヘーベルの「エアコン穴開け仕様」が、かっては床から1900ミリで
あったのが原因らしい。営業に確認すると今は室内機の小型化で2030ミリ
になっているし、指示して2080ミリにされている方もヘーベルのブログで見かける。
「少しの差ならヘーベルにやってもらえば」という結論になりそうだが、
まて暫し。

新築時は良いが、エアコンの老朽化で取り替え時、
その時代の室内機が「幅広」や「ハイ高」になったら、
微妙な寸法差で同じ場所に付けられないことも考えられるのではないか。
ならば、「ユニバーサルな位置」に穴だけあけてもらう方が・・・

悩ましいテーマである。




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浴室暖房機はマンションでもあって当然の世の中になってきた。
我が「棲家」でもミストサウナ付きのミストカワックを予定している。



取り付け費が非常に高い（→ヘーベルさん）が、
それより、リスニングルームの真下に浴室・洗面がくることだ。
ユニットバスの天井裏はどうなるのだろう？？？

遮音は１枚の面では効果が無い。
同質の２枚、できれば独立して固定された面が必要だ。
たとえば旧の日本家屋では１階の話し声は２階に筒抜けになる。
２階の床をどれほど頑丈に作ろうとも、１階の天井は薄板１枚だからだ。

ユニットバスの天井に断熱材が張り付いていて、そ
の上が２階床のヘーベル板では困るのだ。
防音仕様と同等の天井下地が必要なのだ。

そうすると、天井裏スペースが不足しミストカワックが付けられなくなる！
これは大問題だ。




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終の棲家ストーリー
大屋根の形からすると「ヤマヒサ」かも。
終の棲家＋わんにゃん をつくろう ストーリー
こちらはトヨタホーム
終の棲家・新築の記録
ここにも。
ドンハウス・終の棲家を求めて
ここにも。
終の住処
このスミカもあったな。

前回はボロクソに書いたが、実はこの仕様書は見ていなかった。
間仕切りが「独立間柱」であるのを確認しただけだった。
他メーカーには「独立間柱」の意味から説明しなければならなかった。

「下地」が非常に良心的にできている。
外壁内壁が合板＋遮音シート＋石膏ボードで壁内にロックウールが入る。
間仕切壁は石膏ボードが２重になっている。
天井は合板＋遮音シート＋石膏ボードが２重でロックウール入り。

フカフカのカーペットのせいで、
たいしたことはないだろうと思いこんでしまった。



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いちおうハイコート仕様にしてありますが、
椅子の足で傷が付くのは目に見えている。
でもカーペットは、リビングと違って汚れやすい。
大きくても洗濯機で丸洗いできるカーペットなんかどうなのかと思っています。




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安部官房長官は、今年春、皇室典範の改正に慎重な発言をした。
これが、今回の男児出産を情報網からキャッチしてのことなら案外続く。
単に、自分の考えを述べただけなら１０月の短命内閣。

次男ってのは、ウチもそうだけど博打打ちだね。
４０のカミさんを孕ませるんだから。

入院時はティアナ
退院時はプレジデント
今後は？

銅の価格が高騰し、日本でも電線泥棒がでてきました。
台湾では、電線泥棒のために新幹線の完成が遅れているとのこと。
確かに
銅の価格は
ここ４年で４倍になっていることがわかります。

では鉄骨系住宅に欠かせないＨ鋼はどうでしょうか
２００４年に約２倍に跳ね上がりました。

しかし、昨今は
変動していません
もっとも、住宅メーカーがどこまで耐えているか、（あるいはいたのか）は判りません。

外部建具や外構で、お世話になるアルミニウムはどうでしょうか
ここ数年高くなってはいますが、1980年代程ではありません。
ただ、為替の変化の影響も要注意です

珍しいアルミねたのホームページから、パクらせていただきました。

ここには、あっと驚くものが紹介されています。




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大阪市では粗大ゴミが10/2申し込み分から有料処分になる。
最近はカケコミが多いようで、なかなか申し込みの電話がつながらない。

これまでボチボチやってきたが、遂にリスニングルームの「席」の番がきた。
カミさんの嫁入り道具の応接セット流用だが、
さすがに30年経つと肘掛けがすり減ってくる。
張り直しも考えたが、より機能的なものに変えることにした。






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ウチには不思議な紅葉がある。
春と秋の２回紅葉が見られる。
あちこち尋ねあるいたら、ノムラモミジという種類らしい。

紅葉するのではなく、
初めから赤い葉が出てくる。
春に１回目の紅葉
日差しが強くなってくると緑化する。紅葉でなく「緑葉」？
夏の終わりに枯葉になると共に、２回目の紅葉が出てくる。

今頃は、紅葉、枯葉、緑葉の三つ巴が見られる。

このノムラモミジも今年限りだ。
雨のせいで気持ちがチョット・・・




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確かに夏、ガスで料理するのは暑い。
(冬は暖房の補助になるが)

一方のＩＨは調理器具を動かすことが出来ない。
炒め物でフライパンを傾けたら加熱されなくなる。
またパネルは清潔で極めて安全そうに見えるが、調理中は熱くなる。
加熱された鍋と金属の天板パネルは面接触しているのだから
当然鍋の熱は「効率よく」伝わる。
知らないで触るとアチチとなる。

カミさんが手早く調理が出来るという点で、ガスを選んだ。

しかし、夏グツグツと煮物をやるにはＩＨが良さそうだ。
ＩＨの一口コンロというのは無いのだろうか。



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絨毯がダニ問題で「敷き詰め」が不人気になった。
そのため、フローリングが増えた。
日本人特有の「ゴロ寝」の習慣から床暖房に人気が出てきた。
と私は思っている。
靴を履いたままで家に居る「西洋人」が床でゴロゴロするわけはない。

５０〜８０代という年齢構成の我が家は個室主義である。
３つも和室があるのはその為。

家族がＤＫやＬに一緒にいる時間は限られている。
立ち上がりが遅く、一日中チョロチョロとガスを燃やし続けねば
ならない床暖房は当然却下した。




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新しい家の設備。
ここ１０年くらいの間に定着しつつあるものばかりですが。

システムキッチン、食器洗い機
カメラ付きドアホン、ポータブル子機
システムバス、ジェットパス、ミストサウナ
電動シャッターゲート
電動窓シャッター

エレベーターは迷いましたが、例の事件があって却下
ロングＵターン階段で、３階は低コストのトップハットを
収納室兼予備室として普段使わない部屋にしました。

１階のトイレに小便器を付けました。
男が座ってションベンができるか　！




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整理していたらこんなもので出てきました。




７０年万博時のチケットです。
このとき、カラヤン/ベルリン・フィルと
パーンスタイン/ＮＹフィルの競演だったのですねえ。
まさに高度成長期のまっただ中。
ベルリン・フィルを２度。
しかも２度目が1000円というのは、奇跡的に学生券が手に入ったのでした。

HMVから届いたので聴いてみた。
声が「裏返」らずに、高音域に届く。天性のものだ。
この人に、「声楽を学」ばせても普通のクラシック歌手になるだけだ。
次のアルパムに何を出すかが「プロデューサー」宇野功芳の腕の見せ所。

美空ひばりは裏声使いの天才だった。
「歌謡曲」というのはどうだろうか。



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岸和田のモデルハウスにて体験しました。
はっきり言って、遮音と吸音の区別がついていません。

床はコンパネでなくなにか「やや柔らかい床材」の上に毛足の長いカーペット。
中に入って「ほら静かでしょ」というには最適ですが、
高音フィルターを常に入れているよなもので、音楽を聴くには最悪の部屋です。

屋内間仕切りは独立間柱で合格です。

天井は松下電工の「彫り天」で、特性は４ｋＨｚ以上を吸音します。
実は、こいつは今のリスニングルームの天井に使っています。
グラスウールの成型品で、断熱特性が良いのでチョットでも屋根裏の
暑さを逃れようと使いました。
高域が吸音されすぎるようなら更にベニヤ板でも上張りするつもりでしたが、
聴覚的には耳障りな残響が若干少なく成るくらいで、合格でした。

今回は２階なので、階下の天井は「２世帯天井」という「吊り天井」です。
但し、本格的な「吊り天井」は壁に固定せずゴムシールにしますが、
どこのＭＨの「２世帯天井」もそこまではしてくれません。

外壁は鉛入りのゴムシートが巻かれるようです。
窓があれば、いくら外壁に金をかけてもザルで水を受けるようなことになります。
壁材を張り重ねるのも費用対効果が良くありません。
同じモノ、例えば外壁のＡＬＣをもし２重に張っても、たった３ｄＢしか遮音効果は増えません。
一番大きな要因は窓です。
現在の部屋は木造のため窓無しにしています。
しかし、これはこれで時間感覚の狂いや圧迫感という弊害もあることを経験しています。
３面の外壁の内一面だけ２重窓をつけることにしました。

床については、通常のフローリングにする積もりですが、「やや柔らかい床材」の正体も設計士に説明してもらうつもりです。




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HMVのホームページで、なにげなくズスケのモーツァルト・ヴァイリオリン
ソナタ集を見ていた。
そういや確かベートーヴェンの弦楽四重奏全集もあるけど、バリリのＬＰが
あるから・・・
まてよ。
自作のデータベースを検索。
こんな時に限って９８( Windows98ではありません)のＨＤが立ち上がらない。
数十分待って再起動。
・・・デテコナイ！！
ああ、ＬＰ整理の時、モノラル盤は優先廃棄だったのだ。
ズスケを予約しておく。
「入手困難」になってるが、しょうがない。

輸入盤でバリリのＣＤ全集がでるのを期待しているのだけど、
いまや日本でしか評価されていないから無理だろうなあ。
国内盤のは高くて買う気がしない。

スメタナ弦楽四重奏団のベートーヴェン全集も
評論家共が神様のように崇め奉っていた時代があったが、
今やみんな口をつぐんでいる。
海外ではドヴォルザークとスメタナものしか出ていない。

評論家が捻り出した「日本でだけ人気があるアーティスト」
のなかにどれたけ本物がいるのか。

●ＬＰ
　なかなか思うように捌けない。包装もやっかいだ。
　ヤフオクの「売れ筋」を見てみるとＬＰ初期のものに高値が付いている。
　「聴く」だけてなく、単なる骨董品になりつつある。
　 ６段ある棚の１段分くらい処分して残りは「死蔵」することにした。
●ＣＤ
　これは、ネット予約でなく足を運ばないといけない。
　ネットで輸入盤を買うようになって単価もずいぶんと下がったし、
　本を読むよりは「活性化エネルギー」が低くてすむ。処分せず。
●ＶＴＲ
　カミさんの嫁入り道具に松下のビデオデッキを指定した。ソ
　ニーと覇権を争っていた時代だった。それ以来のライブラリーがある。
　映画はワウワウ等のＢＳ放送で嫌と言うほどやっている。
　音楽物とドキュメントもの以外は基本的に棄てた。
●家具類
　１０月から大阪市でも粗大ゴミ回収は有料になる。
　おまけにエアコン等は更に「リサイクル料」が上乗せされる。

　子供部屋のウインドエアコンは盆の帰省後速攻でヤフオクに出した。
　カミさんの部屋もウインド型だった。８月末終了で同様に出品したが
　さすがに季節物、前回の半値以下だった。

　机にタンス、置き炬燵、ベッド、カーペット、食器類、長持ち・蚊帳（まだ　残っていました）。
　こちとらは６月から始めたが、９月になるとご近所も回収日には門口が
イッパイになっている。
　
　月末にはリスニングルームのソファと、マルチチャネルシステム用の
スチールラックを出して、真空管アンプも梱包しなくてはならない。
　しばらくオーディオともオサラバになってしまう。
　



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かっては７人暮らしだった我が家も今や４人に。
しかし、荷物は７人分ある。
持ち物に合わせて家を作る訳にはいかない。

特に本は「もう一度読み返したくなるかもしれない」との「恐怖」から、
なかなか棄てられない。
しかし、齢６０に近づき、リタイア後は悠々と読むはずであった本が読めなくなることに気が付いた。
眼だけの所為ではない。
「読書する」エネルギーが減ってくる時がくるとは知らなかった。
家と関係なく一年前から整理にかかった。
ヤフオクに出したら、翻訳物の文庫本に数万円の値が付くときがある。
確かに、海外推理小説の蔵書については下手な図書館に負けないと思っていたが。
古本屋巡りで探し当てた本が、今度はネットで入手に渡っていく。

一方同じネットで、大阪市の図書が中央図書館のも地区図書館のも一様に検索できて、近くの地区図書館に配達してくれる事を知った。

もはや本は買う時代では無い。読みたい本は文庫になるのを待つのでなく新刊書をどんどん予約していけばいいのだ。

２重に並べて両側から取れるようにした本棚。階段の手すりの裏も有効活用
であふれていた本もすっからかんになった。
　





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価格交渉（勿論本心は伏せて、あくまで合い見積もり）にはいると
速攻で模型を作ってこられた
普通は、契約後、それも催促しないと遅れがちだと聞いていた。

この２階の右半分総てがリスニングルームになります




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この写真を見ても、ちょいと形が変わったブレースにしかみえない。


しかし、この「筋交い」の結合部が常温でクネクネ動くのだ！
http://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/longlife/concept/1_1.html
有名な「耐炎実験」には驚かなかったが、これには脱帽。
住友金属の「極低降伏点鋼」らしい。

柔構造の鉄骨住宅に「骨抜き」にされた。




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住友林業
　修正案は通常の小屋裏利用であったが、２階屋上ベランダへ出た場所
　すぐ裏小屋裏が引っ付いてる。これの意味する事は・・・・
　外壁も総モルタルからタイル張りにグレードアップしていた。
　
　スペック上は問題ないのだが、あのホームセンターのガーデニングコーナー
　で良く見る、クロスボードが筋交いの代わりに使われているのがねえ。

　なお、鉄骨系で「階段室問題」がないのは、それぞれ別途に特別に申請し、
　許可されているためだとのこと。

積水ハウス
　「アティック部分（３階）を小さくして陸屋根にしてもコストは変わりません。」
　３階建として「商品登録」し重量鉄骨を使っているので、
　一部２階建てにしてもそこも重量鉄骨なるのではやむを得ないか。

　しかしそれでは「一部３階建」でなく、総３階建てとなる。
　２４０平米を越え、税金も大幅アップするらしい。

旭化成ホームズ
　営業氏は、逞しかった。
　謝罪しながらも、なお是非建築現場を見て欲しいと引き下がろうとはしない。

　そこで、私が見た光景とは・・・・




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ここにはトップハットというモデルがある。
実は、家内を初めて展示場へ連れて行ったとき、
偶々、最初に目に入ったのがこのモデルハウスであった。
真四角な三階建て、とトップハットモデルをつなぎ合わせたモデルだが、
「順路」従って歩くとまず左側の大屋根が眼にはいる。




カミさんはこれに一目惚れしてしまった。

外壁色も屋根色も同じものでということで話はトントン拍子に・・・
ではなかった。

営業も、設計もとにかくウルサイのである。
他社の誹謗中傷の言葉が、ことある毎に入る。

とうとうこちらもキレテ、営業を呼び出して苦言を呈した。



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展示場では豪華なビエナシリーズが眼にはいるが、
http://www.sekisuihouse.com/products/steel3/biena/index.html

あの総三階デザインを活かすにはエレベータが要る。

しかし、２階建てのダインシリーズでは
http://www.sekisuihouse.com/products/steel2/bedynes/index.html
いくら大屋根にしても1.4m高の天井を張られてしまうし、
２階屋上への階段からは「入っては行けない」。
別途、梯子が要る のである。

折から鉄骨屋根裏３階建てのベータアティクというのが新発売された。
http://www.sekisuihouse.co.jp/company/newsobj488.html
これなら最大3.1mの天井高の屋根裏を確保することができるのだ。



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収納室は、高さが1.4mに制限される小屋裏では我々団塊の世代には
今後つらくなるばかり。両手で物をもって梯子を降りるなんて
車椅子生活を早めるばかりだ。

で、「小さくとも３階」にしたらなんと１−２階、２−３階の階段室
に「鋼鉄製の防火扉」が付いてきた。

設計士は「２００平米以上の３階建てを準防火地域に建てるには階段室に防火扉が要る」と曰う。
じゃあ、ＢＦで都市圏に大空間をというキャッチコピーはナンなのだ！！！
http://sfc.co.jp/lineup/proudioBF/index.html

鉄骨の他２社からはそんなことは聴いたことが無い。木造だけの制限かと
聞くと。
木造、鉄骨みな同じだという。
そんな馬鹿な。



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３社とも、
１階は南東からＤＫ、リビング、居室。
　廊下を挟んで北側のガレージの後ろに寝室
２階は南に居室２部屋と北側にリスニングルーム
３階は収納
という配置になった。






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１．土地。南東角でほぼ正方形の約６０坪
２．４ＬＤＫ＋リスニングルーム＋収納部屋


当方のイメージは





各社とも第１案は、定法通り浴室やＤＫの水回りを北西に持ってきた。
しかし、南東角は道路に面していて静かとは言えない。
またリスニングルーム（１８帖）を１階に持ってくると１階が
大きく成りすぎて、コストアップになる。



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「家を建て替え」てみよう。
次にやるならメーカーハウスと決めていたので、
ネットで各メーカーの評価情報、図書館でのハウツー本、展示場巡りと
通常のコースを辿った上で、決めたのは
積水ハウス、旭化成ホームズ、住友林業の３社だった。
関西圏での実績、クレーム情報、ネットでの評判等々で決めた積もりだったが、結果的に価格の高い３社を選んでしまったようだ＜Ｗ。

こちらの要望を伝えて、設計、比較見積もりとなったが、
さて。



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新リスニングルームを求めて、団塊親父の最後の悪あがき

後でまとめて、ホームページにを編集しようと思ったが、
資料がどんどん増えるので、古い物は廃棄せざるをえない。
走りながら、記録していくことにしました。

テーマ:日記 - ジャンル:日記