終の棲家inヘーベル

ピアノロールというものをご存じだろうか。






２０世紀初頭、録音技術が未熟でラッパ吹き込みの頃、ロール紙に打ち込まれた情報を元に機械仕掛けでピアノを鳴らすシステムだ。このロール紙に打ち込むのに、打鍵を記録するピアノをピアニストに弾いてもらう。
　現代のパソコンでキーボードからmidiを打ち込むのと同じ原理だ。メリットはロールさえあれば常に最新の録音技術で再生可能なこと。いくらパハマンのショパンが素晴らしかったと言われても、ＳＰからはタッチの軽やかさを知るのが関の山だ。とても楽しめるシロモノではない。

ここではショパンの練習曲Op10とOp25の全曲がピアノロールから集められている。一人のピアニストで総て揃うわけがないから、パデレフスキー、ガンツ、シュナーベル、若きホロヴィツの錚々たらメンバーからなる。Op25-2ではパハマンとシュナーベルが聴き比べられる。パハマンは国内盤でもコンドンコレクション全１０枚がバラウリされているが、パハマンのショパンが大量に入っているCDは品切れのようだ。


モーツァルトの作品を集めたモノであるが、冒頭にパハマンのトルコマーチが、そして最後にはホロヴィッツの「フィガロの主題による幻想曲」を聴くことができる。モーツァルトの原曲をリストが編曲し、さらにブゾーニが手を加えている。こういう色ものはモノ時代のものが多く、ステレオ録音は少ない。ホロヴィツのバリバリの芸をデジタル録音で楽しめる逸品。
　


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設計図の検査と建物現物の検査があるようだ。

　ヘーベルや積水のようなプレハブ系は、自動車のような「型式承認」を各タイプ毎に受けており、その基準に従って設計する。逆にそのための制約がいろいろあり、窓や建具、廊下の幅等を細かく決められない。更に、積水もヘーベルも設計後、各物件について構造計算をかけるので、設計の方はあまり心配することはないと思う。
　一方、木造は２階建てであれば「型式承認」や構造計算といったことはしない。小さな工務店と同レベルである。ここもあそこも窓をとっている場合はやった方が良いかも知れない。

　建物現物の検査は、やるに越したことはないが、出来上がってから少々あちこち棒で叩いて梁が入ってるか検査してもあまり意味がないように思う。
１．そんなことでボロを出すようなヘマはやらないだろう
２．「欠陥」らしきものが例えでてきても、構造計算書を持ち出して全体では　　強度は担保されていまと言うに決まっている。
３．第一、検査会社そのものがハウスメーカーからの出資で成り立っている。

以上を勘案して、第三者による住宅性能評価は省いた。
しかし、設計と現場は分業。設計図通り、仕様書どおりの家が出来上がるようにしようと思えば、施主が頻繁に現場へ足を運ぶしかないだろう。　
　


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フルトヴェングラーのベートーヴェン〜戦時録音集に気を良くして、古い音源のものを入手してみた。
トスカニーニのラストコンサートがステレオで有ったことは有名だが、あらたに1954年の「悲愴」のステレオ盤が発売された。モノ時代の強靱さは、感じられない。ふっくらとしたチャイコフスキーに仕上がっている。音は左右に分離してますという程度で楽器の定位感まで求めるのは酷だろう。

　メンゲルベルグのベートーヴェン、ブラームス、チャイコフスキーは揃えているがラフマニノフは初めて。しかも、ピアノはギーゼキング。水と油のように融合していない演奏が予想される。音も悪いと言われている。しかし、意外に「聴ける」。ピアノの音がバランス的に大きく入って、音の主導権はギーゼキングのピアノにある。ライブの為かいつもの無表情な演奏と違ってかなりメンゲルベルグに協力している感じがする。お買い得の逸品だった。


ついでにもうひとつ古いステレオ録音を。
なんと１９５２年の実験的ステレオ録音、チャイコの５番でストコ節満開である。1954年のトスカニーニ盤より音は良い。

　


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「終の棲家」を決断してから、そこいら中のブログ・ＨＰを見て回って参考にしている。読後にいつも思うのは「金」のことである。こだわりは些細な（当方から見て）内装やデザインの事であって借金返済への不安はほとんど無い。皆さん非常に明るい。
　書き手は大抵奥方で、返済のために毎日遅く帰宅する旦那側からの視点が欠けている為なのか。２世帯で親からかなり資金が入るケースも多いが、土地から購入して総てローンというケースも多い。
　返済できるかどうかより、まず目一杯借りられるのは幾らか、から始まっている。３５年ローンなんて、借りての年齢を推定すると定年後まで返済が続く計画も珍しくない。発想がひっくり返っている気がする。
　ヘーベルは総額２千万や３千万では建たない。まずは身丈にあった建て売りやマンション。次にそれを売ってアップグレードとか、社宅で頑張って貯金というような段階的プロセスは選択肢にないのだろうか。「いつかクラウン」というキャッチコピーは死語化し「はじめからクラウン」の時代か。

　２ちゃんねるでは評判が悪い。自ら「価格が高い」というヘーベル、そりゃキチンと客の値踏みしないと、ションベンにいちいち相手していられない。
　ヘーベルが「高級」かどうかは知らないが、単価が高いことは間違いない。客はヘーベリアンと呼ばれることに階級的なソサエティを感じ、営業もそれを旨く利用している向きがある。
　しかし、ヘーベリアンに明日の保証があるわけではない。ローンが滞れば銀行に差し押さえられ、コダワリの家から退去せざるを得なくなる。

最悪のケースを常に想定して進むのが、一回しかない人生の生き方であると思うのだが。

↓それにつけても「のように見場がイマイチになるケースがある」なんてキーワードでググれるようになったのは驚異であり、脅威である。
　


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というキーワードでのアクセスが急増している。

発信源は
http://blog.livedoor.jp/super_pao/というブログの「ゴラァ!!!（笑）」という11/25の日記である。

当方の「計画編」エアコン工事で、室内機を高くつけると室内へ配管カバーが見えてしまうことを指摘した。

この記事に対しては、当時ご当人は
「はじめまして
リンクチェックをしており、検索エンジンからたどり着きました。
SuperPAO管理人のあひるです。
リンクありがとうございます(^^)

今は露出しないのが標準ですよね。
数年前に完成したお家はこれが仕様でしたからね
壁紙張替えの時に配管の位置を上げてもらおうかと思っています。」
とコメントされている。

にも拘わらず、ご本人のブログでは「リンクを貼るなら連絡すべき」と曰っている。アナログ電話回線でniftyのフォーラムに参加して以来１５年以上「虚構社会」の中で生きている。ホームページそのものを紹介するためにリンクを貼るなら連絡をいれるのが「仁義」というものだ。しかし、個々の記事に「仁義」を切れというのは聞いたことがないし、ご本人も納得のコメントをだしている。にも拘わらずだ・・・・・・・。

先達の「建築記録」は、これから建てようとする者にとって「同じ失敗」しないための貴重なドキュメントである。好いところだけしか書かないので有ればメーカーのPRと変わらない。

また「家主」に対するヨイショのブログ参加者のコメントが実に稚拙である。

zebra6)うわー、ほんとに無礼なヤツですね。
どういう神経しているんだろう。
私まで怒れてきましたよ←これ日本語か。
それにしても・・・エアコン設置工事編、どんなだったかなぁ。←もとの記事がクローズされていてるのよく結論が出せるものだ。

door）あはは、ちょっと年上の方のようなので
ネットのマナーもあまりご存知ないのかもね。←あはは、マナー「もあまりご存知ないの」は若輩者の一般的な傾向だな。

あばでで)しかし、レスも無いっていうのは何でBlogやってるんだろ？←ネットへ発信するということは、自分の意見を主張することだという原則もご存じないらしい。ブログは井戸端会議の場じゃない。

女は常に自分がノーマルかつ「標準」であると信じて疑わないらしい。ウチのカミさんも含めて。男のように疑心暗鬼なぞしないから長生きするのかも。



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TOEXの大阪展示場へ行ってみました。
これまでは建具色の黒と同色というのが「ヘーベル案」で頭にすりこまれていましたが、ファミテイさんの最初の案はオータムブラウンでした。あまり見かけませんがシャイングレーもなかなかおしゃれな色に見えます。


室内でズラッとならんだサンプルを比べるていると「シャイングレー」（左から２番目）もなかなか好いなという気になってきました。ところが


直射日光のあたる部屋で見ると、シャイングレーは黒の建具色に比べると明るすぎるような気もします。

最終的には、建物が出来上がってから決めるのが安全と思います。ただ、シャッターだけはシャイングレーかなと。黒の車って白っぽい埃が目立って洗車が大変、外構のアルミ部分も同様かなと。シャイングレーなら目立たない＜Ｗ




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バスは初期の段階でセキスイのを選んだ。
窓は、すべでのパターンで大きめが付いていて開放的だ。総てのパターンで同じ物がついているので、これが付くのだと安心していた。


ところが、実際にはＴＯＴＯのA,B,Dパターンのような小さい物が付くという。


　図面を見ていて、窓の位置が「イメージ」より高いので低くしてくれと言うと、別途３万が要るという。ならいいいわと止めたが、何で自分がそんんなことを感じたのかカタログを見直した。こんな大きな物が付いているから窓の位置が低いと感じたのだ。
　ところがヘーベルは「カタログ間違いです」とあっさり言ってくれる。
　他の部分はドアのサイズのバリエーションや色目までカタログに有る無しで決めるのに、何故バスだけそんなルーズが許されるのか。
　幾つか窓のバリエーションが掲載されていて「オプションで選べますが、これで見積もりしています」というならまだ納得もしようが、総て同じ窓を載せてるくせに、それではないというのでは納得のしようがないではないか！！
　TOTOでセキスイのような大きな窓のＦパターンを選べば、大きな物がついてくるのか。付いてくるなら、セキスイでだけ付かないとうのはおかしい。付いていてこないなら、窓の違いでこれを選んだ人は激怒するだろう。



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http://www.shinnikkei.co.jp/company/news/2004/023.html
業界最大手の三和シャッターからのＯＥＭ。
>「 シャッターゲート R 型 」の特徴
>・モルタル施工に優れた、炭酸カルシウム発泡板仕上げです。
>・下地ボードを直下地としてタイル張りができます
とあり、TOEXで見積もりを出してこられたファミ庭さんも「安いですね」とこれで再見積。ところがナント、実際はモルタル下地塗りをしないとタイル張りできないので、TOEXのものと同等のお値段になるとのこと。
最終的にはTOEXに交渉していただいて50%オフで仕入れてもらることになり、同等価格に。やれやれ



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契約した１２万もの家賃をとるＵＲ都市機構の賃貸マンション、間取り図を見ると下駄箱が無いことを発見！





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ほとんど収束したと思ってた計画にトラブル発生

１．リスニングルームの床のフローリング補強のために、防振ゴム層とフローリング材の間にコンパネを一層入れてもらうようお願いしていた。床厚が増えるので防音ドアの位置を上にずらす必要があるが、やったことが無いので設計でもめてるそうな。素人目には簡単なことに思えるが。

２．ガレージの位置が歩道のある道路側に変わる。歩道切り下げ工事が必要なのだが、工事の時期や形状に「お役所」から「指示」があり、当初予定通りには行かなくなった。

３．トップハットの風通しを良くしようと、当初ＦＩＸ窓だった箇所を「特注で良いから開けられように」と前回お願いしておいた。ところが、特注はベラボウな値段になる→トップハット専用の掃き出し窓を付ける事は検討できる→確認申請を出してしまったので、再提出費用が発生する。ということで、ボツに。

株の格言に曰く「マダはモウなり、モウはマダなり」。



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来月には変更契約、新年早々に仮住まいに引っ越して、旧家の取り壊しを始められそうです。３月にヘーベルハウス、積水ハウス、住友林業の３社の比較から始った我が家の建て替えの「計画編」のゴールが見えてきたので、ここらで総括を。

１．相見積もりは当然ですが１社に絞ってからでも、契約前には、
　　そのままでも建築できるくらい（最低、間取りの決定）詰めておく。

　間取りが代われば建築費は大きく変わりますし、間取りとメーカーの相性もあります。できるだけそのメーカーの「標準仕様」で建てるのが経済的です。　当初は、最も広い部屋であるリスニングルームを１階にとるつもりでしたが、そうすると１階と２階の面積がアンバランスになり、坪単価が上がるということで２階にしました。
　ヘーベルの場合は防音室仕様の「標準」があり、壁や天井の仕様に悩むことがありませんでした。

２．付帯工事についても相見積もりをとっておく。

　本体とそれ以外の工事の予算割合は、「ハウツー本」には約２割とありますが条件によって違います。ウチの場合、新築では不要な取り壊しや地盤改良、水道管の引き直し、歩道の切り下げ等々があり、約４割必要でした。
　これらもメーカーによって差がありました。最も安い所の費用を持ち出してなぜ高いのかを聞いてみると、見積もり方が間違っていたという事もありました。こちらは素人ですので相見つによって「知識」を補充する事ができます。
　意外だったのは、木造の住友林業も他社と同様に杭打ちによる地盤改良を提示してきたことです。木造で軽いという事と地盤の強度は別物だそうです。

３．契約時の割引の「ルール」を知っておく。

　契約以降の変更は「定価」です。変更契約に契約時の割引がどんな形で反映されるのか予め聞いておくと、安心して「削ったり」「足したり」が出来ます。ヘーベルの場合は割引額維持でした。

４．契約後も営業がきちんと対応してくれる。

　契約が取れると営業は次の契約を取る方を優先する所もあるそうですが、ヘーベルさんは６月に契約してからも、ずっとキチンと対応してくれています。

５．営業が「商品」の事をよく知っている

　仕様の細かな詰めは契約後になります。私は質問事項や要望をまとめたメモを渡して打ち合わせをしていますが、かなり細かな事も即答してもらえますし、金額もその場で概算を出してもらえます。
　積水のように外壁が何種類もあるのと違って、ヘーベルの場合は躯体が１種類だけという事情もプラスになっているかもしれませんが、よく勉強されています。
　施主側は思いつきでここをこうしたらという提案・要望を出すわけですが、勿論お金と相談です。いちいち持ち帰ってからとか、オフィスへこちらから出かけないといけないようでは、なかなか煮詰まらず建築中に変更を申し入れるハメになりなねません。今までの経験からして、これだけは絶対に避けるべき事です。

５．高いには理由がある。
　
　３社とも結構なお値段でした。特に住友林業のＢＦ工法では、それなりの外観にしようとすると鉄骨より高く付きます。
　ヘーベルは制震構造がウリになっていますが、「水平面」の構造もハンパではあません。床下にコンクリートを入れない仕様ですので、積水のように大引きを塚で支えるという構造をとれません。「基礎」が多く入りますし、大引きも太い鉄骨が入ります。２階床も１階床と同じ「思想」で、こんなにと思うほどの数の鉄骨梁が入ります。

今の段階では「ヘーベルにしてよかった」という結論です。
これが建築中、建築後も続くという願いをこめて、ブログのタイトルも
本日から「終の棲家inヘーベル」に変更しました。



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テーマ:自宅新築 - ジャンル:ブログ

ビクターの32インチハイビジョンテレビを、移動中に倒してしまった。これまでも2度サービスを呼んで、その場で修理してもらった。症状を聴くと、さっさとバラして回路図を見ることもなく原因の素子を交換して完了。神業だった。しかし、今度は別のサービスマンでイマイチ。持ち帰りになるという。１０年も使い倒してきたのでここらで成仏させることにした。


一人では１階に降ろすことも出来ない。やむを得ず分解。テレビのガラスは正面からハンマーで叩いてもなかなか割れないが、裏のソケット側から壊していくと簡単にばらせる。スピーカーは２wayで型番からすると松下の製品らしい。ネットワークはケチって無極性電解コン一発で済ましている。マグネットが大きくて、面白そうなので残し置くことにした。



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家の前の道を真っ直ぐ南に向かうと大和川に突き当たる。
この土手の下にこんな建物がある。

「白亜の殿堂」。高級マンションの風情がある。２階分の盛り土の上に建っているから低層階でも大和川が見える。これが「市営住宅」なのである。
一方、道路の反対側には府営住宅が建ちならんでいる。


こちらは見るからに公営住宅という感じがする。同様な低家賃でこの差は納得し難い。「通常の」公営住宅に移り住んでもらって、ここは売却すれば市財政バランスシート健全化の一助となるのではないか。


ここも有名な、豪華小学校である。廊下の幅が普通の学校の倍（3.6ｍ）全室冷暖房完備。
「差別を無くせ」といいつつ醜い「逆差別要求圧力団体」と化してしまった証拠物件たちである。




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機能はヘーベルと同じだが、「外構」という感じがする。
隅切りも最小限で済みそうで、かつ２割ほど安い。
これを受け入れない理由は見あたらない。



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一般的なクローズド外構で特に不満はない。当初は門扉やカーポートの類は施主支給にするつもりだったが、見積もりを見ると結構値引いている。
同じような案を住林緑化も出してきていたが、こちらはシャッターゲートがスチールなのに値段は２〜３割程高かった！　

　ただし隅切りが厳密に２メートル切り取られる。角の斜め部分が今より約20センチ後退する。もともとコーナーで建物が出っ張っているところが、更に20センチ狭くなる。当初から気になっていたが、メーカーハウスは「指導」をキチンと守らなくてはならないそうである。
　周辺の家を偵察したが、ヘーベルハウスは両方を挟まれた敷地の３階建てが多い。
角にある大きな家は、ここを出入り口に使っていて塀にはなってないので問題はない。
今年建った向かいの角家も守っていない。「ウチだけ」というの気になる。

植裁と塀だけを別発注と言うことも考えられるが、それだけでは受注する側も気合いが入らないだろうし、ヘーベルもお役所に変な言い訳をしなくてはならないハメになる。




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「フルトヴェングラーのベートーヴェン〜戦時録音集」と題したセットがHMVから届いた。メロディア音源からベートーヴェンのものを抜粋した6枚だ。最初はウラニア盤エロイカ。ン、最初の２連打からいきなり引きずり込まれてしまう。異様なあの迫力と熱気。CDになって久々に体験した。ヴァイコンの余白にオマケで入ってたフルニエとのシューマンの第３楽章は、初めて聴いた。これも良い。ちなみにHMVのホームページではジャケットがカラーだが、実物はモノクロだった。

音がいいので定評のあるターラのセットを引っ張り出して聴いてみた。


エロイカ（こちらは'52のティタニアパラスト）を聴き比べたが、期待に反して全体に音がこもっている。同じテイクをLP時代にグラモフォン盤で聴いた時には、気合いの乗った演奏をうまく捉えていると思った記憶がある。

CD復刻版は同じものでも評価が分かれている事が多いが、聴く人の装置で分かれるのだろうか。
小型の装置は低域をブーストしてフラット感を出している。大型の装置で丁度良いバランスでマスタリング調整されたものは、低域がかぶってこもりがちになり、反対に小型の装置用にマスタリング調整された物を大型の装置で再生すると、音がヒステリックで歪みがちに聞こえてしまう。ということがあるのだろうか。



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http://tsdoctor.ddo.jp/music/vh7pwacb.jpg
パイ型平滑回路の後段のコンデンサーを、容量は同じ220μですが
手持ちの50V耐圧MUSEに取り替えました。
ホントはOSコンにしたかったのですが、35Vのものはカタログにはあるけど、
入手が難しいようで止めました。
結果は、上々。倍音が綺麗に響くようになりました。







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内覧に行って来ました。南向きのリビングは、シャツ一になるほど暖かい！
なるほど、こういう環境から来た人はヘーベルでも寒いと言うでしょうね。

難波の支店で敷金と月割り家賃を支払って入居契約。
その足で森宮へ。ここでも駐車場の敷金と月割り料金を支払って契約。
駐車場は将来、不足したときに２段にする用意だけしてるが、実質的には平地。
準備のため、鉄板敷きでタイヤが溝にはまる方式。これだと隣同士で車庫入れの時当たる心配がない。



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高域がシャラシャラするのが、気にってなってきた。
http://tsdoctor.ddo.jp/vh7pc.htm
↑によるとネットワークにバイポーラの電解コンが使ってあるとのこと。
まとめた荷物をひっくり返して、フィルムコンを取り出しました。ツィーターにシリーズに入ってるのだけを取り替えます。3.9μのがなかったので4.7で代用。


スピーカ端子がネットワーク基盤に直付けしてあるので、これも半田吸い取り機で剥がして作業。


弦のシャラシャラいう感じが無くなって滑らかになり、「オーディオ」用に少し近づいた。
あと「ふわっと」した感じ出てくれば、更に高級品に変身できそう。
アンプも弄ってみようかな。




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